信息时报讯(记者刘丽莹)近来,记者从广州买卖集团有限公司(广州公共资源买卖中心)官网得悉,广州发电厂有限公司发布广州1935(广州发电厂主厂区改造)项目勘测规划施工总承揽投标公告。在上一年10月举办的广州发电厂改造项目首开区开工暨入驻签约典礼中,广州发电厂地块确认改形成广州科创湾,而本次项目将聚集新质生产力培养和开展,要点引进“、新科技、新体会”等业态,构建“科学技术创新+绿色低碳+时髦体会”交融开展的现代化工业系统,打造现代化都市工业标杆园区,项目总用地面积为140305平方米(约210亩)。
高耸入云的大烟囱、印记斑斓的旧厂房、大煤场、汽轮机、发电机、悬索桥……坐落在广州荔湾区春风西路的广州发电厂,建成于1935年,是广东省现存最老的火电厂,88年来陪同广州市民,承载了几代人的回想,为广州经济开展作出了重要贡献。
2018年,为执行节能减排和煤炭消费减量布置,广州发电厂发组关停;2022年11月发电厂完结供电任务;2023年7月发动高压电缆搬迁,正式摆开改造帷幕。
广州发电厂总占地约14.9万平方米,总修建面积约9.52万平方米。投标公告显现,本次项目开工原有修建面积85391平方米,撤除修建面积22057平方米,项目改造后总修建面积为28074平方米(地上修建面积为240325平方米、地下修建面积为40420平方米),其间核算容积率修建面积为237746平方米,包括原有修建改造修建面积91286平方米,新建工业大楼(A~D四栋)修建面积146460平方米;不计容面积42999平方米,包括新建地下室40420平方米及连廊2579平方米(终究以规划行政部门和报批报建批复为准)。
从项目概念规划方案中效果图来看,发电厂的烟囱、电厂生产区、输煤场等有广州特征的工业遗址,都将尽数保存。和广钢、广船等重要地标相同,在原有工业遗址的基础上,添加新的构思,盘活园区地块。
投标公告显现,该项目分两阶段开发建造。第一阶段总用地面积约13万平方米、总修建面积约20.54万平方米,其地块内包括主厂房组团、滨江组团、煤棚组团、工业大楼AB栋组团、办公楼组团;第二阶段开发建造为工业大楼CD栋组团,总用地面积约1万平方米,总修建面积约7.53万平方米(终究以规划行政部门和报批报建批复为准)。
投标文件中广州1935(广州发电厂主厂区改造)项目要害节点方案显现,本年8月1日,项目将正式开工进行土方开挖。该项目方案总工期为1216天。第一阶段工程总工期暂定为573天(含勘测规划工期);第二阶段工程总工期暂定为64天(含勘测规划工期)。