信息时报讯（记者刘丽莹）近来，记者从广州买卖集团有限公司（广州公共资源买卖中心）官网得悉，广州发电厂有限公司发布广州1935（广州发电厂主厂区改造）项目勘测规划施工总承揽投标公告。在上一年10月举办的广州发电厂改造项目首开区开工暨入驻签约典礼中，广州发电厂地块确认改形成广州科创湾，而本次项目将聚集新质生产力培养和开展，要点引进“、新科技、新体会”等业态，构建“科学技术创新+绿色低碳+时髦体会”交融开展的现代化工业系统，打造现代化都市工业标杆园区，项目总用地面积为140305平方米（约210亩）。

  高耸入云的大烟囱、印记斑斓的旧厂房、大煤场、汽轮机、发电机、悬索桥……坐落在广州荔湾区春风西路的广州发电厂，建成于1935年，是广东省现存最老的火电厂，88年来陪同广州市民，承载了几代人的回想，为广州经济开展作出了重要贡献。

  2018年，为执行节能减排和煤炭消费减量布置，广州发电厂发组关停；2022年11月发电厂完结供电任务；2023年7月发动高压电缆搬迁，正式摆开改造帷幕。

  广州发电厂总占地约14.9万平方米，总修建面积约9.52万平方米。投标公告显现，本次项目开工原有修建面积85391平方米，撤除修建面积22057平方米，项目改造后总修建面积为28074平方米（地上修建面积为240325平方米、地下修建面积为40420平方米），其间核算容积率修建面积为237746平方米，包括原有修建改造修建面积91286平方米，新建工业大楼（A~D四栋）修建面积146460平方米；不计容面积42999平方米，包括新建地下室40420平方米及连廊2579平方米（终究以规划行政部门和报批报建批复为准）。

  从项目概念规划方案中效果图来看，发电厂的烟囱、电厂生产区、输煤场等有广州特征的工业遗址，都将尽数保存。和广钢、广船等重要地标相同，在原有工业遗址的基础上，添加新的构思，盘活园区地块。

  投标公告显现，该项目分两阶段开发建造。第一阶段总用地面积约13万平方米、总修建面积约20.54万平方米，其地块内包括主厂房组团、滨江组团、煤棚组团、工业大楼AB栋组团、办公楼组团；第二阶段开发建造为工业大楼CD栋组团，总用地面积约1万平方米，总修建面积约7.53万平方米（终究以规划行政部门和报批报建批复为准）。

  投标文件中广州1935（广州发电厂主厂区改造）项目要害节点方案显现，本年8月1日，项目将正式开工进行土方开挖。该项目方案总工期为1216天。第一阶段工程总工期暂定为573天（含勘测规划工期）；第二阶段工程总工期暂定为64天（含勘测规划工期）。